meratrimresults.com

Новостройки · Ипотека · Рейтинги

Аналитика рынка новостроек без маркетингового шума

Разбираем проектные декларации, сравниваем жилые комплексы по измеримым параметрам и объясняем, из чего складываются условия ипотечных программ. Материалы готовит редакция портала на основе открытых документов застройщиков и банков.

Читать материалы Разделы портала
Схема жилого квартала и график сравнения новостроек

Портал в цифрах

Так устроена редакционная работа: набор постоянных методик, по которым мы описываем проекты и ипотечные условия.

42 параметра в карточке жилого комплекса — от стадии готовности до благоустройства
9 форматов материалов: обзоры, разборы документов, чек-листы, инструкции
6 шагов проверки застройщика, которые мы рекомендуем пройти до сделки
12 тематических рубрик — от планировок до налоговых вычетов

Последние материалы

Свежие публикации редакции: разборы проектов, объяснения ипотечных механик и практические инструкции.

Разделы портала

Шесть направлений, вокруг которых строится вся аналитика издания.

Новостройки

Стадии готовности, класс жилья, инфраструктура квартала и репутация застройщика.

Ипотека

Как устроены программы банков, из чего складывается переплата и какие документы нужны.

Обзоры

Подробные разборы жилых комплексов и сервисов по единой редакционной методике.

Рейтинги

Сводные таблицы проектов по оценкам редакции: прозрачные критерии и методика.

Планировки

Метраж, эргономика комнат, полезная площадь и типичные ошибки при выборе квартиры.

Документы

ДДУ, эскроу-счета, акты приёмки и налоговые вычеты — на понятном языке.

Частые вопросы

Коротко о том, что чаще всего спрашивают читатели о выборе жилья и ипотечных программах.

С чего начать выбор новостройки?

С проектной декларации и разрешения на строительство: в них указаны сроки, очередь строительства и данные застройщика. Только после этого имеет смысл сравнивать планировки и обсуждать условия покупки.

Чем отличается эскроу-счёт от прямой оплаты застройщику?

При расчётах через эскроу деньги хранятся в банке и передаются застройщику после ввода дома в эксплуатацию. Это меняет схему ответственности сторон, поэтому условия договора стоит читать целиком, а не только раздел о цене.

Как сравнивать ипотечные программы между собой?

Сравнивайте не одну характеристику, а весь набор условий: первоначальный взнос, срок, требования к заёмщику, страхование, порядок досрочного погашения. Мы разбираем эти пункты в отдельных материалах раздела.

Что смотреть при приёмке квартиры?

Геометрию стен и стяжки, работу вентиляции, окна и входную дверь, комплектность инженерных вводов. Все замечания фиксируются в акте осмотра — это основной документ при устранении недочётов.

Портал продаёт квартиры или подбирает ипотеку?

Нет. Это информационно-аналитическое издание: мы публикуем обзоры и объяснения, но не оказываем риелторских и банковских услуг и не оформляем сделки.

Читайте разборы в разделе «Аналитика»

Материалы обновляются по мере выхода новых проектных документов и изменений в условиях застройщиков. Начните с базовых инструкций, затем переходите к обзорам конкретных проектов.

Перейти в раздел